Zoeken

Home  /  Wonen & leefomgeving  /  Wonen  /  Duurzaam wonen  /  Renovatieverplichting

Renovatieverplichting

Renovatieverplichting bij aankoop van woning of appartement

Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor huizen en appartementen. Alle energieverslindende huizen en appartementen moeten vanaf 2023 verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

 Voor wie?

Iedereen die in Vlaanderen eigenaar wordt van een huis of appartement met label E of F zal worden verplicht om binnen de 5 jaar na overdracht de woning te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden door middel van een nieuw EPC.

De renovatieverplichting geldt enkel bij:

·         Een notariële overdracht in volle eigendom;

·         Het vestigen van een opstalrecht;

·         Het vestigen van een erfpacht


Als na 5 jaar blijkt dat niet voldaan is aan de renovatieverplichting, kan een administratieve

geldboete opgelegd worden van 500 euro tot 200.000 euro. De boete is niet bevrijdend, VEKA

legt tegelijk een nieuwe termijn vast waarbinnen het label behaald moet worden.

 Label D is een eerste tussenstap: Label A is het einddoel voor iedere woning of appartement tegen 2050. Het langetermijnpad werd vastgelegd met verstrengingen in 2028, 2035, 2040 en 2045.